北京四合院百科 | 二环平房院落产权交易改造知识大全

北京五环外放开限购政策，对二环内的平房和院子的影响有限

五环外放开限购政策可能会吸引一部分购房者将目光投向五环外的房产，从而在一定程度上减轻二环内房产的价格压力。然而，二环内的平房和院子，作为北京城的“古董”，其稀缺性决定了其价格不会轻易受到影响。... [阅读全文]

北京二环内小平房申请式退租与修缮政策全解读

我家那30平米的小平房，到底是该退租拿钱走人，还是等着政府来修？住在东城区胡同里的张阿姨最近一直在纠结这个问题。今天，咱们就来好好聊聊北京二环内那些饱经风霜的小平房，以及政府推出的"申请式退租"与"修缮"政策到底是咋回事。作为老北京人记忆的载体，这些小平房承载了太多故事，而现在，... [阅读全文]

北京二环里的“产权”困局：我的小平房，为啥拆不了也修不成？

家住二环内，听着挺牛吧？可我这30平米的小平房，冬天漏风夏天漏雨，想翻修？街道一句‘产权不清’就给堵回来！邻居老李更惨，腾退政策轮不到，自己盖又违法，一家五口挤得像沙丁鱼罐头... [阅读全文]

北京二环内的小平房，继承或赠予时这笔钱千万别忘交！否则房子可能不是你的

二环内的小平房，光是这六个字，就足以让无数北京人心里一紧。这年头，能在二环里有一套老破小，那都是祖上积德、手里有宝的象征。可问题是，房子老了，人也老了，继承、赠予的事儿就来了。... [阅读全文]

北京二环里的平房和院子，真的都要腾退吗？

住了30年的胡同平房，突然通知要腾退，补偿款连五环外的首付都不够…，这是最近二环里老张叔的吐槽。北京二环内的平房和院子，到底是不是都要腾退？这事儿牵动着无数老北京人的心。今天咱就掰开了揉碎了聊聊——政策是啥？腾退到底亏不亏？留下的和搬走的，后来都咋样了？... [阅读全文]

一文读懂北京公共户：谁能申请？如何办理？有何权益？

北京公共户是北京市公安局推出的一种特殊户籍管理方式，主要解决部分人群因无合法住房、离职迁出集体户、离婚析产等原因无法落户的难题。简单来说，它就像一个“临时户口托管所”，让符合条件的市民能把户口挂靠到派出所指定的公共地址上，享受和普通户口同等的教育、医疗等公共服务，但不绑定具体房产... [阅读全文]

2026北京二环内腾退最新消息！9大热点片区+重点胡同清单

进入2026年，北京二环内腾退又迎来密集攻坚期。作为老北京的根脉所在，二环内的胡同承载着几代人的乡愁，而腾退不仅关系到居民的切身利益，更关乎老城保护与城市更新的未来。今天就用最通俗的话，给大家梳理2026年二环内正在腾退、即将腾退的重点片区和胡同，还有大家最关心的补偿、安置政策，... [阅读全文]

北京二环内"老破小"何去何从？申请式退租全攻略来了！

各位北京的朋友们，最近是不是又被二环内那些"老破小"的退租消息刷屏了？今天咱们就来好好聊聊这个"申请式退租"到底是怎么回事，补偿标准怎么算，三种安置方案又该怎么选。看完这篇，保证你心里明镜似的！... [阅读全文]

啥？北京二环内还有100多万的房子？还是学区房？还能贷款买？

震惊！北京二环内100多万的“老破小”，竟是隐藏的“学区+暴利”双王炸？有人靠它躺赚300万… 没错！这不是天方夜谭，而是无数家长和投资客正在疯抢的“神仙资产”——二环内学区小平房！... [阅读全文]

北京二环私房业主：腾退补偿低，其实还有更划算的选择

腾退给的补偿太少，不想走腾退，但又不知道房子该怎么处理。今天这篇，给所有二环平房、私房业主说句实在话：腾退不是唯一出路，很多时候，直接出售反而更划算。... [阅读全文]